офис площадью 629 м²

Сдается помещение на 1 этаже  в первой линии на одной из живописных улиц города!
Площадь помещения - 629 кв. м.  Всего 2 этажа с собственной парадной!  
Отопление:   центральное.

Электроэнергия - 55 кВт.
Высота потолков:  3, 20 м. Данная высота придает особую значимость объекту.
Особенность:  Перед помещением расположена набережная реки Преголя. Живописные виды на "Рыбную деревню" и "Юбилейный мост" передают благоприятную атмосферу старого города. Из окон помещения можно наблюдать за прогулочными корабликами, яхтами, неспешно проходящими по реке.  

Состояние помещения:   Здание после капительного ремонта. Помещения в хорошем состоянии, стеклопакеты, вертикальные жалюзи, просторные помещения. Многие помещения меблированы (столы, шкафы, стулья, орг. техника).

Парковка: гостевая возле помещения по обочине брусчатой дороги,  есть так же парковка на территории двора и частная (охраняемая, оплачиваемая) напротив центрального входа.

Интернет провайдер: Тис-Диалог.

В помещении установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, предусмотрено помещение охраны. Так же в помещении установлено индивидуальное кондиционирование (два кабинета), обслуживание которого переходит на Арендатора.  

Расположение: Исторический район города с хорошей инфраструктурой и подъездными путями.  Недалеко расположены спортивные клубы, магазин "Лал Авто", парикмахерские, ресторан "Бо-Бо", суши бар "Токио", "АгроРосБанк", караоке клуб "Oper Music Hall", Детский сад №107, Гимназия №22.

Рекомендовано для размещения: офиса компании, мини-гостиницы, медицинского учреждения, клиники эстетической красоты, банка, частной школы/сада, спортивно-оздоровительного заведения.

Территория:  прилегающая территория в прекрасном состоянии, тротуары, зеленые насаждения, небольшая аллея из многолетних деревьев создает особенное ощущение спокойствия и экологичности.