торговое помещение площадью 563.6 м²

В рамках эксклюзивного договора, продаётся часть  Административного здания -2000 года постройки, общей площадью 1178, 5 кв. м.

 Площадь продажи - 563, 5 м кв. Это торговые помещения, расположенные на 1 и 2 этажах, с отдельным входом со стороны пр. Мира. Прекрасно делятся по колоннам на части.

Залы со свободной планировкой  и небольшой офисной частью. В настоящее время, на этих двух этажах Собственник торгует предметами интерьера.

Само здание находится в г. Калининграде, пр. Мира, 92, в первой линии, на одной из центральных улиц города, одной из немногих, которые хорошо сохранились, как исторические улицы Кенигсберга. Там расположены памятники архитектуры, театры и музеи, многочисленные кафе и рестораны, один из старейших в мире зоопарк.

Земля под существующим административным зданием -0, 0887 га – с 21 июня 2002 г. в аренде на 49 лет.

Разрешенная электрическая мощность на все здание  -48 кВт.

Имеется собственная газовая котельная.

Во внутреннем дворе, за шлагбаумом, небольшая парковка. В здании имеется второй вход со двора, с доступом на каждый этаж.

Собственник- юридическое лицо.

По месторасположению (перекресток пр. Мира, ул. Офицерская, ул. Кутузова), в близости остановок общественного транспорта, по планировке, торговые площади   привлекательны для покупки инвестором, в этой исторической части города, они всегда востребованы.

Стоимость 1 и 2 этажа -70 000 000 рублей, торг уместен. Рассмотрим все ваши предложения.