торговое помещение площадью 454 м²

Продается торговое помещение на 1 этаже площадью 454 кв. м!

Бонусом предоставляется подвальное помещение площадью 261, 6 кв. м. в хорошем состоянии, сухое, спуск с первого этажа основного помещения.

Итого общ, площадь -715, 1 кв. м.

Расположено помещение в пятиэтажном доме, есть 3 отдельных входа, один из которых для загрузки. Персональная парковка для автомобилей расположена перед помещением, хорошо просматривается и удобный заезд с основной трассы. Есть помещение с окнами для цеха, так же удобно использовать для складирования продукции/сортировки/упаковки. Кабинет для директора магазина и отдельное помещение для персонала.

Высота потолков - 3, 40 м.   Все коммуникации центральные. Окна со стороны дороги витринного типа, со стороны двора стандартного размера. Дверь на роль ставнях, стеклянная, пандус для колясок.

Разрешенная мощность -20 кВт. ​​​​​​​

​​​​​​​Парковка перед помещением, открытая, асфальтированная. Вместимость парковки 20 машино-мест.  С торца здания есть так же площадка под парковку и загрузку. В помещении светло, чисто, сухо и много простора. Здание спроектировано так, что помещение можно поделить на части (два парадных входа), либо использовать единым торговым залом. Подсобных помещений минимум, все с ремонтом.

Вокруг помещения жилые 5-ти этажные дома, частный сектор (индивидуальные дома), военная часть.

Фасад здания смотрит на проезжую часть. Большая площадка для рекламной вывески, направленная на проезжую часть.  

Данная дорога направляется в сторону Окружной дороги, недавно расширенной и реконструированной.   Рядом автосалон "Hyunday" и  "Mazda" соответственно огромное скопление людей, машин гарантировано.  

До остановки общественного транспорта 170 м.   (ост. Ржевский пер. )

Идеально для размещения: оптово-розничной торговли, мебельного салона, продуктового магазина, специализированных салонов автозапчастей, строительной техники, кровли, газового, сантехнического оборудования и т. д.